房地產(chǎn)工程造價全過程精細(xì)化管理36個關(guān)鍵點控制實戰(zhàn)

第一講 當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價（成本）管理的現(xiàn)狀、亟需解決的難點問題及對策
1．“新常態(tài)”下中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的機遇與挑戰(zhàn)
2．新時期房地產(chǎn)對于工程造價（成本）管理的新要求
3．新形勢下房地產(chǎn)項目工程造價（成本）管理的現(xiàn)狀
4．當(dāng)前房地產(chǎn)工程造價（成本）管理亟需解決的難點
5．房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價（成本）管理的三大誤區(qū)
6．房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價（成本）管理中重大偏差
7．房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價（成本）失控的原因分析
8．房地產(chǎn)項目工程造價（成本）控制新思路、新方法

第二講 房地產(chǎn)項目招標(biāo)采購環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)
關(guān)鍵點1 新形勢下“招標(biāo)工程量清單”錯誤防范、補救措施及對策
關(guān)鍵點2 新形勢下“招標(biāo)控制價”編制原則及防范投標(biāo)人投訴對策
關(guān)鍵點3 新形勢下招標(biāo)人編制招標(biāo)文件、擬定評標(biāo)方法技巧與對策
關(guān)鍵點4 材料暫估價、專業(yè)工程暫估價及甲、乙供材料招標(biāo)的對策
關(guān)鍵點5 新形勢下投標(biāo)人編制投標(biāo)報價方法與發(fā)包人風(fēng)險防范對策
關(guān)鍵點6 新形勢下發(fā)包人招投標(biāo)流程設(shè)置及防范不平衡報價的對策
關(guān)鍵點7 新形勢下招標(biāo)評標(biāo)流程技術(shù)設(shè)置及評標(biāo)關(guān)鍵要點操作技巧
關(guān)鍵點8 新形勢下招標(biāo)結(jié)束中標(biāo)后的后續(xù)關(guān)鍵工作及合同交底要點
關(guān)鍵點* 招標(biāo)采購環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的方法、工具操作與實戰(zhàn)案例

第三講 房地產(chǎn)項目合同簽約環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)
關(guān)鍵點9  新形勢下合同約定原則、方法及跟蹤控制對策
關(guān)鍵點10 合同約定類型的選擇及各種合同類型的約定策略
關(guān)鍵點11 新形勢下合同約定內(nèi)容、效力及跟蹤審查對策
關(guān)鍵點12 發(fā)承包各種不同合同類型下的合同風(fēng)險約定對策
關(guān)鍵點13 發(fā)承包合同約定的示范文本適用原則及控制對策
關(guān)鍵點*  合同約定環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的工具操作與實戰(zhàn)案例

第四講 房地產(chǎn)項目計量環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)
關(guān)鍵點14 工程計量范圍及跟蹤控制對策
關(guān)鍵點15 工程計量方法及跟蹤控制對策
關(guān)鍵點16 工程計量承租及跟蹤控制對策
關(guān)鍵點* 工程計量環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的工具操作與實戰(zhàn)案例

第五講  房地產(chǎn)項目價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)
關(guān)鍵點17 法律法規(guī)變化導(dǎo)致價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點18 工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整疑的控制對策
關(guān)鍵點19 項目特征描述不符導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點20 工程量清單缺項導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點21 工程量偏差導(dǎo)致的價款調(diào)整的控制對策
關(guān)鍵點22 物價變化導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點23 暫估價導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點24 計日工導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點25 現(xiàn)場簽證導(dǎo)致的價款調(diào)控制對策
關(guān)鍵點26 不可抗力導(dǎo)致的價款調(diào)控制對策
關(guān)鍵點27 提前竣工（趕工補償）導(dǎo)致的價款調(diào)控制對策
關(guān)鍵點28 誤期賠償導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點29 施工索賠導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點30 暫列金額導(dǎo)致的價款調(diào)整控制對策
關(guān)鍵點*  合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的工具操作與實戰(zhàn)案例

第六講 房地產(chǎn)項目價款支付環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)
關(guān)鍵點31 工程預(yù)付款支付的跟蹤控制對策
關(guān)鍵點32 安全文明施工費支付的控制對策
關(guān)鍵點33 進(jìn)度款支付過程中跟蹤控制對策
關(guān)鍵點* 價款支付環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的工具操作與實戰(zhàn)案例

第七講 房地產(chǎn)項目竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)
關(guān)鍵點34 竣工結(jié)算傳統(tǒng)與快速編制操作
關(guān)鍵點35 竣工結(jié)算的過程跟蹤控制對策
關(guān)鍵點36結(jié)算及結(jié)清支付的過程蹤控制
關(guān)鍵點*  竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程造價精細(xì)化管理的工具操作與實戰(zhàn)案例

第八講  新形勢下房地產(chǎn)項目工程造價（成本）人員面臨挑戰(zhàn)與對策